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三、定金的性质和，定金的性质是一种保证金，具有保证合同履行的功能，定金的是促使合同双方遵守合同约定，减少违约，四、定金的归属和返还，在合同解除时，定金的归属和返还是一项重要的问题，后合同责任的法律特征是因违反民事义务应当承担的一种法律后果，是一种财产责任，是过错方当事人应当承担的法律责任。